미국 21년 1분기 3월 배당주인 디지털 리얼티 트러스트(DLR)입니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 부동산 섹터이며 주택 및 상업용 리츠 업종인 종목입니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)은 부동산 투자 신탁(REIT) 회사로 Digital Realty Trust, L.P를 통해 기술 관련 부동산의 소유권, 취득, 개발, 재개발 및 관리를 합니다.
포춘 1000 기업과 금융 서비스 회사의 정보 기술 부서를 포함한 기술 산업 임차인과 기업의 데이터센터 사용자들의 일상 업무에 중요한 응용프로그램과 작업을 포함하는 전략적인 위치에 초점을 두고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 2004년 설립되었으며, San Francisco, California에 본사를 두고 있습니다.
또한 Boston, Chicago, Dallas, Los Angeles, New York, Northern Virginia, Phoenix 및 Dublin, London, Paris에 사무실을 보유하고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 부동산 섹터로 분류되어 있지만 데이터 센터와 더 관련 있다고 판단했으며, 5G 시장을 염두하고 매수를 진행했던 종목입니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)은 02월 02일 150.4250 달러를 기록하였지만 최근 하락세 후 상승곡선에 올라왔다고 할 수 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 매수 가는 136 달러 대이며, 현재 130 달러대 초반을 기록하고 있기에 마이너스 수익률을 기록하고 있다고 할 수 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 신한금융투자의 소수점 매수를 통해 20년 12월 07일 매수를 진행하였습니다.
[미국 배당주] 21년 1월 배당주 - 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 매수
[미국 배당주] 21년 1월 배당주 - 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 매수
미국 21년 1월 배당주인 디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 매수를 진행하였습니다. 디지털 리얼티 트러스트(DLR)는 8월 미국 주식에 입문한 뒤로 22번째로 매수한 종목입니다. 디지털 리얼티 트러스트
iaanum.tistory.com
약 1만 원의 금액을 투자하여 0.06주를 보유하고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 21년 1분기 3월 배당 관련 배당금, 배당락일, 지급일은 다음과 같습니다.
| 배당락일 | 배당지급일 | 발표일 | 배당금($) |
| 2021-03-12 | 2021-03-31 | 2021-02-25 | 1.1600 |
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 배당락일인 03월 12일 전까지 매수하여 보유하고 있으면, 03월 31일 1.16 달러의 배당금을 지급할 예정입니다.
이번 분기에 지급하는 배당금은 01월 15일 지급한 1.12 달러보다 0.04달러 증가한 금액입니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 현재 배당수익률 3.33% 배당성향 448.00% 배당성장률 6.93%를 기록하고 있습니다.
(디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 20년 배당수익률 3.21% 배당성향 188.94%를 기록하였습니다.)
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 최근 5년간 배당성장률은 2.56%를 기록하고 있어, 현재의 배당성장률인 6.93%보다 약 4% 정도 낮다고 할 수 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 연간 배당 증가율을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 연간 증가율 | 배당 증가율(%) |
| 1년 배당 증가율 | 24.28% |
| 3년 배당 증가율 | 0.81% |
| 5년 배당 증가율 | 2.56% |
| 10년 배당 증가율 | 5.78% |
3년 배당 증가율을 살펴보면 0.81%로 낮은 배당 증가율을 보이고 있지만 1년 배당 증가율을 볼 경우 24.28%를 기록할 정도로 높다는 것을 알 수 있습니다.
(해당 정보는 Seeking Alpha를 통해 작성하였습니다.)
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 연간 배당 수익률은 다음과 같습니다.
| 연간 배당 수익률 | 배당 수익율(%) |
| 1년 비용 수익률 | 3.03% |
| 3년 비용 수익률 | 3.75% |
| 5년 비용 수익률 | 4.63% |
| 4년 평균 배당 수익률 | 3.12% |
디지털 리얼티 트러스트(DLR) 배당 수익률은 3% 이상을 기록하고 있으며, 배당성장률과 같이 봤을 때 나름 괜찮다고 할 수 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 배당금은 키움증권을 통해 15년 이상 상승한 것으로 확인하였습니다.
2005년 01월 14일 배당금 지급을 시작으로 매년 배당금을 상승해 온 것을 알 수 있습니다.
15년 이상으로 배당금이 상승하였기 때문에 배당 챔피언(10년 이상 배당금 상승)의 타이틀을 확보하고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 주가는 현재 상승과 하락을 반복하고 있으며, 03월 04일 저점을 찍고 다시 상승곡선에 있는 것을 알 수 있습니다.
저가 매수를 통해 평균 매수가를 낮출 수 있는 기회라고 생각하고 있기 때문에 배당락일인 03월 12일 전에 매수를 진행할 예정입니다.
빠르면 03월 09일 신한금융투자를 통해 매수를 진행할 예정입니다.
5G와 클라우드 관련한 데이터 센터 리츠 주로서 코로나 19로 인해 재택 시간이 증가함에 따라 데이터 센터에 많은 수요가 발생하였다고 생각하고 있습니다.
디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 20년 09월 총매출(총수익) 1,024.67백만 달러로 좋은 실적을 거둔 것을 알 수 있습니다.
배당성향이 400% 이상인 것이 지나치게 높지 않을까 생각이 들지만 현재 확인 가능한 총 매출 실적에 대해 긍정적으로 생각하고 있으며, 앞으로 증가하게 될 5G와 클라우드 서비스가 긍정적으로 작용할 것으로 판단하여 매수를 계획하고 있습니다.
키움증권을 통해 확인한 디지털 리얼티 트러스트(DLR)의 EPS(USD) 2.35 PER 56.25입니다.
실 매수 및 매도 관련 사항은 인스타그램(@iaanum21)에서 확인하실 수 있습니다.
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